离婚后房屋没有析产，可以进行买卖吗？

2025-03-12

离婚后房屋未析产不可买卖。依据《民法典》，不动产物权变更需经登记才生效，未析产即未变更登记，买卖无效。不及时处理可能导致产权纠纷及法律风险。
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常见处理方式为先进行析产登记。析产后可明确产权归属，再进行买卖。若存在争议，应通过协商或诉讼解决析产问题后再行处理。
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析产后方可买卖。具体操作：1.双方协商析产，明确产权比例；2.办理析产登记，变更产权证；3.析产后按新产权证进行买卖。若协商不成，需诉讼析产。

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