房地产权证权利性质是什么

2025-06-09

房地产权证权利性质主要包括划拨、出让等。依据《房产证权利性质规定》，权利性质决定交易时是否需缴土地出让金及产权年限计算。不及时明确可能导致产权纠纷或交易风险。
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处理房产证权利性质问题，常见方式有查询房产证、咨询房产部门。根据权利性质不同，选择相应处理方式，如出让性质无需额外缴费，划拨性质则需补缴土地出让金。
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房产证权利性质需明确。操作如下：1. 查阅房产证上权利性质栏，了解是划拨、出让还是其他；2. 划拨性质交易时，需向房产部门咨询补缴土地出让金流程；3. 出让性质交易，则无需此步骤，直接进行交易即可。

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