发现房顶左右有10cm的差距，开发商应如何赔偿我

2025-04-29

首先，开发商应依据实际情况协商赔偿。其次，根据《住宅质量保证书》等相关规定，开发商对房屋质量负责。若刚交房就发现顶楼漏水，可判定为房子质量问题，开发商需承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响居住安全，甚至引发更严重的房屋损坏及法律纠纷。
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针对不同情况处理方式如下：1.若漏水轻微，可与开发商协商，要求及时修补并适当赔偿。2.若漏水严重，造成较大损失，应要求开发商无偿修补并赔偿损失，赔偿金额可协商确定，一般不低于3万元。3.若开发商拒绝赔偿或修补，可通过法律途径维权，包括提起诉讼，要求开发商承担全部损失及法律责任。
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首先，常见处理方式包括与开发商协商赔偿、申请仲裁或提起诉讼。其次，应先尝试与开发商友好协商；协商不成时，可根据合同中约定的仲裁条款申请仲裁；若仲裁无果，则可向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。

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