小区停车费上涨,业主委员会可以决定吗?

2025-05-16

业主委员会不能单独决定停车费上涨，需业主大会讨论。依据《物业管理条例》，小区公共事务应由业主大会讨论决定，包括停车费问题。未经讨论擅自涨价，可能引发业主不满，影响小区和谐。
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处理停车费上涨问题，常见方式有召开业主大会讨论、协商谈判。应选择召开业主大会，让全体业主参与决策，确保公平合理。若仅部分业主有异议，可通过协商谈判解决。
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业主委员会不可擅自决定。具体操作：1. 提议召开业主大会，讨论停车费上涨事宜；2. 在大会上，业主充分表达意见，进行投票表决；3. 根据投票结果，决定是否上涨及上涨幅度；4. 若决定上涨，需公示新收费标准，并说明理由。

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