不住时物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》，物业管理公司提供的是公共性服务，空房也享受此服务，故业主应缴纳物业费。不缴纳可能导致物业服务受限，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住时物业费应正常缴纳，常见处理方式为按合同约定支付。若长期不住，可与物业协商减免部分费用，但需确保不影响物业正常运营和其他业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住也需缴物业费。操作如下：1. 查看物业合同，明确缴费条款；2. 按时缴纳，避免逾期产生滞纳金；3. 如长期不住，可与物业协商，看是否能减免部分费用，但需物业同意且不影响其他服务。
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